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Aujourd’hui, les diagnostics immobiliers sont devenus obligatoires avant tout contrat immobilier. Que vous mettiez en vente ou en location une maison ou un appartement, il est exigé de constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Le but de ces diagnostics est d’assurer la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement en faisant circuler l’information sur l’état d’un bien...
En raison d’une absence d’entretien ou du vieillissement des matériaux de construction, les habitations anciennes sont assez souvent touchées par des soucis d’humidité. Il arrive donc que les fissures, la salpêtre, la condensation ou autres problèmes apparaissent. Afin de déterminer les sources de l’humidité dans une maison ancienne et ainsi trouver par la suite un traitement adéquat, il est...
La vente ou la location d’un bien immobilier est précédée de certaines démarches administratives. La bonne gestion d’une transaction immobilière est donc soumise à des formalités techniques et juridiques. Elles visent à garantir l’intégralité du bien cédé et une jouissance paisible par l’acquéreur. Du côté du vendeur, elles assurent une valorisation réelle du bien. Il est alors impérieux que...
La loi a rendu obligatoires les diagnostics immobiliers et aucun propriétaire ne peut l’éviter. Ils sont laissés à la charge d’un professionnel. Celui-ci évalue la conformité d’un bien immobilier, le plus souvent d’une maison, par rapport à des critères donnés. Mais à quel moment faut-il faire des diagnostics immobiliers ? Et pourquoi faut-il les faire ? Passons en revue quelques éléments...
Êtes-vous le propriétaire d’un logement et sur le point de le vendre ? Ou bien encore, êtes-vous sur le point d’en louer ou d’en acheter un ? Il vous faut absolument penser à réaliser un diagnostic immobilier. Pour quelles raisons ? Et quels sont les différents types de diagnostics immobiliers ? Découvrez dans cet article tout ce que vous devez savoir. Pour quelles raisons...
Institué en France au début des années 2000, le diagnostic performance énergétique s’inscrit dans la droite ligne des objectifs européens en matière de lutte contre le réchauffement climatique. Il permet donc de réduire non seulement la consommation d’énergie au sein des logements, mais aussi de veiller à l’impact climatique de ces derniers. À cet effet, depuis plus d’une dizaine...
Avoir un chauffage à la maison s’impose à tout le monde, surtout au temps d’hiver. Il vous permet de vivre confortablement dans votre intérieur. Cependant, il existe différents types de chauffages, et vous ne pourrez pas faire les mêmes choix. En effet, les dépenses en chauffage occupent une place importante dans le budget. Ainsi, chacun tiendra compte de son...
Autrefois, très utilisé et très apprécié surtout dans le domaine des BTP, l’amiante fait depuis quelques années l’objet d’interdiction. À cet effet, pour tout logement antérieur à la période d’interdiction de ce matériau, un diagnostic amiante est imposé. Quels sont les dangers de l’amiante pour la santé ? Pourquoi, comment et qui doit faire le diagnostic amiante ? Voici un article...
La réalisation des travaux de démolition pour rénover ou réhabiliter tout ou partie d’un bâtiment implique l’élaboration de certains diagnostics obligatoires avant démolition. L’objectif de la réalisation de ces diagnostics consiste à prévenir les ouvriers et l’environnement de plusieurs risques sanitaires importants. L’absence de diagnostic avant démolition est condamnée par des dispositions prévues par la loi. Découvrez ici les...
Certains propriétaires ne perçoivent pas l’utilité de cette formalité. Ils se demandent pourquoi recourir à une expertise alors que les acheteurs visitent la résidence concernée. Ils se disent que le compromis et le contrat devraient largement suffire pour prendre en compte les attentes des deux parties impliquées dans la transaction. Ont-ils raison ? Pourrait-on réellement s’en passer ? Découvrez le fondement...

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